多项选择题

下列关于房地产估价方法的描述中,错误的是()。A.收益法适用于估价对象是数量较多且容易友生交易的

下列关于房地产估价方法的描述中,错误的是()。
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

A、收益法适用于估价对象是数量较多且容易友生交易的房地产

B、在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价

C、收益法是以预期原理为基础的

D、只要是新近开发建设可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价

E、成本法的基本公式是房地产价格一重新购建价格一折旧

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